Poštovani,
Hteo bi da kupim zemljište, vlasnik nepokretnosti je preminuo a bratanac ima na osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju predbeležbu prava svojine na toj nepokretnosti ( još nisu ispunjeni svi uslovi ovog ugovora).Da li mogu zaključiti ugovor o kupoprodaji te parcele sa bratancem ili se to može učiniti na neki drugi način ?
Unapred zahvalan.
Hteo bi da kupim zemljište, vlasnik nepokretnosti je preminuo a bratanac ima na osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju predbeležbu prava svojine na toj nepokretnosti ( još nisu ispunjeni svi uslovi ovog ugovora).Da li mogu zaključiti ugovor o kupoprodaji te parcele sa bratancem ili se to može učiniti na neki drugi način ?
Unapred zahvalan.
— anonimno
Poštovani,
Zemljište možete kupiti samo od lica koje se smatra vlasnikom u momentu prodaje. Moguće je da prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora pribegnete raznim uslovnim klauzulama, ili da ugovorite buduću kupoprodaju koja će zavisiti od preciziranih uslova ali svakako ne možete na osnovu kupoprodajnog ugovora sa pomenutim bratancem steći pravo svojine na nepokretnosti pre nego što bratanac postane vlasnik. Jednostavno, bratanac ne može pravnim poslom (ugovorom) da prenese na Vas pravo svojine jer ga ne poseduje.