Obligaciono pravo - strana 3 - besplatni pravni saveti

Postovani,
Vec 20 godina sam vlasnik placa u Nisu, za koji su placene sve komunalije, dozvola za gradnju itd., a do dana danasnjeg jos nije napravljena ulica. Do placa jedino moze da se dodje pesice, posto je na brdu, i bilo kakva gradnja je nemoguca(jedino helikopterom da se doveze gradjevinski materijal).
Da li imam osnova za naknadu stete od grada, posto iz tog razloga vec 20 godina zivim kao podstanar,jer nemam mogucnosti da sazidam kucu na placu koji sam uredno platio, kao i sve ostale obaveze?
Unapred zahvalan

— anonimno

Poštovani,

Prema našem mišljenju, na osnovu onoga što ste u pitanju izneli, nema osnova za naknadu štete.

Obligaciono pravo

naknada štete

Postovani,
Zeleo bih, ukoliko je moguce, dobiti pravni savet od Vas. Izlozicu problem:
20.09.2011. godine sam na parkiralistu Parking servisa na Trgu Nikole Pasica, prilikom parkiranja svog vozila putem sms uplatio parking kartu. Medjutim napravio sam gresku koju nisam primetio, a to je da je uplacena karta poslata na broj za drugu zonu parkiranja a ja sam se nalazio u prvoj zoni. Sada Parking servis pokrece postupak i trazi da platim ceo iznos doplatne karte koja zajedno sa pozivom iznosi 2170,00 din. Moguli ja nesto pravno uciniti, i na neki nacin platiti samo razliku u ceni izmedju zona parkiranja i troskove slanja obavestenja ili nesto slicno.
Hvala unapred
Nikola Milic

— Nikola Milic

Poštovani,

Pokušajte da se obratite Parking servisu i obrazložite nastalu situaciju. Možda Vam ipak izađu u susret. Svakako imaju pravo da od Vas zahtevaju cenu doplatne karte s obzirom da parking ipak niste uplatili.

Obligaciono pravo

doplatna karta parkiranje

Poštovani
Potreban mi je odgovor na sledeće : nameravam da kupim zemljište (livadu) u našoj zemlji. Da li postoji način da moj punoletni sin i ja u isto vreme budemo vlasnici te nepokretnosti (pola-pola). Da li može biti jedan prodavac i dva kupca? Kako bi trebao da izgleda taj kupoprodajni ugovor? Kada navodim ugovorne strane, kod prodavca je jasno, ali kako treba kod kupca formulisati - suvlasnici ili jednog i drugog poimence i oboje treba da idemo na overu u sud, a je li moguća uknjižba na dva imena?
Pozdrav i zahvaljujem se unapred.

— anonimno

Poštovana,

Ugovor o kupoprodaji je dvostrani pravni posao. Uvek podrazumeva dve strane. Jedna strana je kupac a druga je prodavac. I na strani kupca kao i na strani prodavca može biti više lica. Potrebno je da na strani kupca u konkretnom kupoprodajnom ugovoru budu naznačena sva lica, odnosno Vaši identifikacioni podaci kao i identifikacioni podaci Vašeg sina. Međusobni odnosi samih kupaca mogu biti regulisani kako ugovorom o kupoprodaji tako i posebnim ugovorom. Prilikom sudske overe zahteva se prisustvo svih ugovornih strana. Što se tiče uknjižbe, ona se bazira na pomenutom ugovoru a upisuju se svi vlasnici kao i njihovi vlasnički udeli.

Obligaciono pravo

kupoprodaja

U ugovoru o regulisanju medjusobnih odnosa izmedju grada Leskovca i Stankovic Bratislava u vezi naknade za nepokretnost, naznaceno je da se Bratislavu dodeljuje odredjen komunalno opremljen parcela u roku od mesec dana.Od tog dan je proslo 17 meseci i nista se nije uradilo po tom pitanju.U medjuvremenu su mi ponudili plac losije lokacije,koji sam ja odbiO.Interesuje me da li je grad u obavezi da mi dodeli plac naznacen u ugovoru ili moze neki alternativni?I da li je svaka sledeca gradska vlast u obavezi da ispuni ovaj ugovor?

— Olivera Stankovic

Poštovana,

Grad je u obavezi da Vam dodeli plarcelu naznačenu u pomenutom ugovoru. Ukoliko nije u mogućnosti da to učini, može Vam ponuditi drugi plac jednake vrednosti ali se Vi sa tim predlogom morate složiti pri čemu će doći do izmene prvobitnog ugovora. Vaše odbijanje saglasnosti u vezi novoponuđenog placa ne oslobađa grad obaveze da Vam dodeli plac naznačen u ugovoru. Ugovor ste potpisali sa gradom tako da promena vlasti na nivou grada ništa ne menja u pogledu valjanosti ugovora. Ugovor proizvodi pravna dejstva i stvara obavezu za grad bez obzira na političku strukturu nosilaca vlasti.

Obligaciono pravo

Pöstovana gospodo, obracam Vam se sa molbom da mi pravnim savetom pomognete kako da nadoknadim stetu. dana 09.06.2000 godine, pozajmio sam odredjenu sumu novca osobi koja fizicki nije bila prisutna ni dostupna da novac licno primi. Ukljucen je posrednik ( zajednicki prijatelj), da novac uruci trecem licu, u ovom slucaju , otsutnoj osobi. U roku od par dana posrednik je novac urucio trecem licu, a da tom prilikom nije napravljen nikakav pisani trag. Zaboravio sam da kazem da je izmedju mene i posrednika u preimopredaji, napravljeno nesto kao priznanica o primljenom novcu, sto posrednik potpisom potvrdjuje . Usmenim putem TEL. mi je ubrzo potvrdjeno da je novac predat trecem licu kome je novac bio i namenjen. Dogovoreno je i napisano u priznanici da se pozajmica vreti u roku od dve godine. Do danasnjeg dana to nije uradjeno.Primaoc novca ne osporava da je novac dobio od posrednika, ali da nije u mogucnosti da novac vrati. Napominjem da kod primopredaje novca izmedju Posrenika i Primaoca nije napravljena nikakva pisana potvrda. Unapred zahvalan, Ignjatic Milan.

— Ignjatic Milan

Poštovani,

Na raspolaganju imate tužbu zbog neispunjenja ugovornih obaveza. Nepostojanje pisanog traga između Vas i lica koje je novac primilo ne znači da ugovora nema već samo da će biti otežano dokazivanje njegove sadržine. Morate obratiti pažnju na još jednu okolnost. Ako je dug, kako zaključujemo prema Vašem pisanju, dospeo za naplatu u junu 2002. godine on zastareva u junu 2012. godine. Ukoliko se postupak po tužbi povede nakon tog datuma, dužnik može istaći prigovor zastarelosti.

Obligaciono pravo

tužba

Molim Vas,da mi odgovorite na sledece pitanje:
Moj otac je pre 10-tak godina bio suvlasnik sa po 1/2 idealnog dela kuce sa njegovim bratom, dakle imali su po pola objekta. Pre 10 godina moj otac je njega isplatio 5000 maraka za 5 kvadrata koje smo otkupili od njega. Potpisali su ugovor kod advokata, na kome je advokatski pecat ali nije overen u sudu.Prema tom ugovoru moj otac je ostao duzan da isplati jos 500 dem do maja naredne godine ali ga je brat obmanuo ne trazeci mu te pare. Danas treba da se gradi novi objekat i njegov brat insistira da oni imaju podjednako tj. treba da dobiju istu kvadraturu u novogradnji. Naravno moj otac tada nije izvrsio uknjizbu tih 5 kvadrata koje je isplatio njemu (sve verujuci bratu i njegovom postenju)Danas je takva situacija da u listi nepokretnosti imaju isto ali sta je sa parama i ugovorom koji njih dvojica imaju??
da li je validan i da li moze sa kamatom da mu otplati i tih tadasnjih 500 maraka i da se uknjizi?

— anonimno

Poštovani,

Na osnovu iznetog, stanje oko vlasništva nad kućom je jasno i prema podacima katastra obojica imaju i dalje po polovinu. Vaš otac može da zahteva samo povraćaj novca koji je već dao svome bratu.

Obligaciono pravo

1 2 3 4 5 6 7