Poštovani,
Zakonom o porezima na imovinu, koji reguliše ovu materiju, nije predviđena mogućnost oslobođenja vanbračnog partnera od obaveze plaćanja poreza na poklon koji je učinjen od strane drugog vanbračnog partnera.
Poštovana,
Inspektor rada može vršiti inspekcijski nadzor i na osnovu anonimne prijave. Ne znamo koje su mere u konkretnom slučaju naložene, ali za pojedine mere neophodno je da postoji rešenje inspektora koje u svom obrazloženju treba da sadrži razloge za takvu odluku. Ukoliko oceni da je poslodavac izvršio prekršaj, inspektor rada je ovlašćen da podnese zahtev za pokretanje prekršajnog postupka.
Poštovani,
Zakon predviđa da je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava prenosilac prava odnosno prodavac. Kupac je u tom slučaju supsidijarni jemac od koga se porez na prenos apsolutnih prava može naplatiti samo ukoliko se ne može naplatiti od prodavca.
Ukoliko je kupoprodajnim ugovorom predviđeno da kupac plati porez na prenos apsolutnih prava, Poreska uprava se može naplatiti od prodavca, koji je u tom slučaju solidarni jemac. Ako do toga dodje, prodavac ima pravo da na osnovu kupoprodajnog ugovora zahteva od kupca regres u visini iznosa plaćenog poreza.
Poštovana,
Poreska uprava ima dve vrste prava, pravo na naplatu poreza i pravo na utvrđivanje poreza. Pravo Poreske uprave na utvrđivanje poreza zastareva za pet godina od dana kada je zastarelost počela da teče. Zastarelost u ovom slučaju počinje da teče od prvog dana naredne godine od godine u kojoj je trebalo utvrditi porez. Pravo Poreske uprave na naplatu poreza zastareva takođe za pet godina ali zastarelost počinje da teče od prvog dana naredne godine od godine u kojoj je poreska obaveza dospela za plaćanje. Prestaće da teče rok zastarelosti ukoliko Poreska uprava preduzme bilo koju radnju u cilju utvrđivanja ili naplate poreza. Nakon prekida, zastarelost počinje da teče iznova, od početka.
Na osnovu podataka iznetih u pitanju, mislimo da je pravo Poreske uprave na utvrđivanje i naplatu poreza zastarelo (naravno, ako nije bilo prekida zastarelosti), ali ipak se o tome morate detaljnije raspitati kod Poreske uprave.
Poštovani,
Iz razloga pravne sigurnosti bolje je imati svojinu nego pravo korišćenja. Ukoliko prodavac ne želi da izvrši konverziju, to možete Vi uraditi ali tek nakon izvršenja kupoprodajnog ugovora kad na Vas pređe pravo korišćenja. Savetujemo da ako do toga dođe, što pre podnesete zahtev Katastru nepokretnosti za konverziju jer je to u interesu vaše pravne sigurnosti. Upis prava svojine u korist lica koja imaju pravo korišćenja vrši se po zahtevu tih lica.
Poštovana,
Obratite se službi za Katastar nepokretnosti, koja vodi javnu evidenciju o nepokretnostima i pravima na njima.